2021新婚姻法新规定离婚房产分割 新婚姻法房子归属问题2021

　　新婚姻法马上就要实行了，不光是离婚冷静期，离婚房产的分割也有了不小的变化。下面就让我们一起来看看2021新婚姻法新规定离婚房产分割、新婚姻法房子归属问题2021。

　　一、2021新婚姻法新规定离婚房产分割

　　1. 婚后一方父母出资。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

　　2. 婚后由双方父母出资。双方父母都有出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

　　3. 婚后共同出资。这属于夫妻共同财产，购买的房产，无论户主是谁，在离婚时应该平分，一般不按份额处理。

　　4. 婚后一方出资。在婚后一人出资购买房产应该先公证婚前个人财产，不然难以界定。如果公证了，那么离婚时房产按个人财产处理。

　　5. 按照相关规定，如无特殊说明的情况下，无论在婚前或者婚后，一方继承所得的房屋为个人财产，离婚不分。

　　二、新婚姻法房子归属问题2021

　　1. 夫妻其中一人在结婚前就全款给自己购买了一套房子，并且产权证上也只有购房者一个人的名字，毫无疑义这套房属于夫妻个人所有的房产

　　2. 夫妻婚后，其中一方的父母全款给自己的孩子买的房，并在产权证上只写了自己孩子的名字，这套房产依然属于夫妻个人所有

　　3. 夫妻结婚后，其中一人通过自己的收入全款买了房，而且只写个人的名字，这套房还属于夫妻个人所有。

　　4. 房子出售或拆迁后新买的房产：如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。

　　以上就是关于2021新婚姻法新规定离婚房产分割、新婚姻法房子归属问题2021的介绍了，不知道大家有没有了解清楚呢?房产分割有了确切的规定之后，离婚时的房产问题就少了。