结婚是一件让人向往的事情，遇到一个适合的人不容易!现在结婚房子是必需品，毕竟至少得有一个自己的家，但是买房子不是一笔小数目的钱，新婚姻法房子归属问题2020年需要了解一下哦!
一、新婚姻法房子归属问题2020年
(一)一方全款出资的情况
1、登记产权人为房款出资方，房屋产权为出资方个人所有。
2、登记产权人为夫妻双方，分两种情况：
第一，婚前取得产权证，视为“以结婚为目的的赠与”，建立 婚姻关系为夫妻共同财产，未建立婚姻关系一般按彩礼纠纷处 理。
第二，婚后取得产权证，属于一般赠与，为夫妻共同财产。
3、登记产权人为非出资方，分两种情况：
第一，婚前取得产权证，一般按“以结婚为目的的赠与”处 理，如果是为了规避限购等政策，按“借名买房”的原则处 理，一般不支持返还。
第二，婚后取得产权证，可以认定为夫妻共同财产。
(二)双方共同支付全款的情况
1、登记产权人为出资双方，一般视为夫妻共同财产，但婚前全款且已取得产权证，没有约定的情况下按照按份共有处理。
2、登记产权人为出资的一方，分两种情况：
第一，婚前登记为一方，视为“以结婚为目的的赠与”。
第二，婚后登记为一方，视为夫妻共同财产。
(三)双方共同支付首付款，婚后共同还贷的情况
1、登记产权人为出资双方，为夫妻共同财产。
2、登记产权人为出资的其中一方，分两种情况：
第一，婚前登记为一方，未登记方对婚前出资不是赠与负举证责任， 否则只能对婚后还贷及相应财产的增值部分获得补偿。
第二，婚后登记为一方，可以认定为夫妻共同财产，但未登记方对婚 前的出资负举证责任。
二、新婚姻法房产分配规定
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
以上就是新婚姻法房子归属问题2020年的相关内容哦!结婚生子是人一生中要经历的事情，房子是必须要有的，不管怎么样自己的小窝还是需要的哦!祝愿大家婚姻生活愉快!
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新婚姻法房子归属问题2020年
结婚是一件让人向往的事情，遇到一个适合的人不容易!现在结婚房子是必需品，毕竟至少得有一个自己的家，但是买房子不是一笔小数目的钱，新婚姻法房子归属问题2020年需要了解一下哦!
一、新婚姻法房子归属问题2020年
(一)一方全款出资的情况
1、登记产权人为房款出资方，房屋产权为出资方个人所有。
2、登记产权人为夫妻双方，分两种情况：
第一，婚前取得产权证，视为“以结婚为目的的赠与”，建立 婚姻关系为夫妻共同财产，未建立婚姻关系一般按彩礼纠纷处 理。
第二，婚后取得产权证，属于一般赠与，为夫妻共同财产。
3、登记产权人为非出资方，分两种情况：
第一，婚前取得产权证，一般按“以结婚为目的的赠与”处 理，如果是为了规避限购等政策，按“借名买房”的原则处 理，一般不支持返还。
第二，婚后取得产权证，可以认定为夫妻共同财产。
(二)双方共同支付全款的情况
1、登记产权人为出资双方，一般视为夫妻共同财产，但婚前全款且已取得产权证，没有约定的情况下按照按份共有处理。
2、登记产权人为出资的一方，分两种情况：
第一，婚前登记为一方，视为“以结婚为目的的赠与”。
第二，婚后登记为一方，视为夫妻共同财产。
(三)双方共同支付首付款，婚后共同还贷的情况
1、登记产权人为出资双方，为夫妻共同财产。
2、登记产权人为出资的其中一方，分两种情况：
第一，婚前登记为一方，未登记方对婚前出资不是赠与负举证责任， 否则只能对婚后还贷及相应财产的增值部分获得补偿。
第二，婚后登记为一方，可以认定为夫妻共同财产，但未登记方对婚 前的出资负举证责任。
二、新婚姻法房产分配规定
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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