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平层和复式哪个升值 婚房用平层好还是复式好

2020-03-18 阅读量:14次

  如今今房子的户型安装建筑形式分类可以分为平层户型,还有复式户型、跃层户型、错层户型四类。如果新人需要购买房子的话买平层还是复式的好呢?下面我们就一起来看看平层和复式哪个好呢。

  一、平层户型的优点

  1、空间利用可变性强,起居室、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等都可以自行进行划分,功能室可随意变换,例如书房可以改为次卧。甚至有些面积较细的平层,可以把阳台纳入到大厅范围。

  2、面积利用率较大,室内除了开发商本身建造有的墙面外,无任何障碍。而有些楼盘还可以吧这些墙面去掉,任由业主自由发挥。

  3、居住舒适,住在平层房子里可以免除爬楼梯之苦,对于老人和孩子来说是一个福音。另一方面,对于家庭主妇来说,平层户型搞起卫生比其他户型要方便很多。

  二、平层户型的缺点

  1、 缺乏个性,过于普遍。现在随便找一间房子基本都是平层,很难彰显个性。对于较大空间的房间来说,会显得比较平淡,而且缺少变化。

  2、私人区域比较少。对于一些刚结婚不久的工薪阶级小两口来说,买了房可能要和父母一起居住。而住在这种平层里,他们平时要和父母住在同一层里,可能会缺乏私人空间,很难享受二人世界。

  3、空间利用率较低,这里的空间利用率不同与面积利用率。平层买一层就是用一层,不像复式可以买一层用两层,这使得空间利用率相对较低。

  三、复式户型的优点

  1、生活区和活动区分离,通常娱乐、厨房被安排在下层,书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔,个人空间更加私密化。

  2、给业主提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。

  四、复式户型的缺点

  1、层高必须要够高,如果层高不够的话看起来会比较拥挤,住起来就会有压抑感。

  2、浪费空间,内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间,这会使客厅变小,空间利用率大大降低。

  3、不安全因素:复式户型的楼梯坡度会比较窄和陡,走起来十分不方便。有些还会做成旋转式的,或者楼梯做成镂空式,都会带来不安全因素。

  对于复式户型而言,会比较适合单身人士或者是年轻夫妻居住。如果家里有老人和儿童,复式户型的安全隐患会比较大,不太合适。

  虽然房子的升值情况是比较重要的,不过自己住的话还是需要结合自己的需求来购买哦。


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