2019大连婚房购买政策情况

　　众所周知，现在房价高涨，虽然有政策的调控，但想要在大连市中心买一套婚房，还是有必要了解当地的购房政策，接下来我们就来看看2019大连婚房购买政策情况。

　　一、2019大连婚房购买政策情况

　　1、限购人群

　　(1)本市户籍家庭

　　限购2套。在本市中心城区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区)有2套及以上住房的，不能新购限购区域的住房。

　　(2)非本市户籍家庭

　　限购1套。在本市中心城区有1套及以上住房的，不能新购限购区域的住房。名下无房新购住房时，必须在购房前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个税或社保，且不得补缴。

　　2、购买要求

　　各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生，在限购区域可购买1套住房。

　　3、限购区域

　　中山区、西岗区、沙河口区及高新园区。

　　二、2019年大连买房政策

　　1、大连户籍的居民家庭，如果拥有2套及以上住房的，将暂停向其销售住房。

　　2、非大连户籍居民家庭的，在大连拥有1套以上住房的，将暂停向其住房。

　　3、非本市户籍居民家庭在大连没有住房的，购房需提供2年内在大连连续不间断缴纳个人所得税才可在限制区域购买1套住房。

　　三、2019购房实施细则

　　1、大连购房细则规定的居民家庭，构成为房人夫妻双方和未成年子女。而成年未婚的，离异与丧偶等的，就可以个人为居民家庭。

　　2、本市户籍居民家庭员中至少一人是需要拥有本市户籍的，否则就认定为非本市户籍居民家庭。而原为本市户籍的现役军人或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭。

　　3、如因动迁安置、房屋互换、继承或遗赠、司法判决或调解、父母赠与未成年子女、购买经济适用住房等不属于限购范围取得上述房屋产权后，也会被认定为该家庭已拥有住房。

　　3、购买大连限购区域住房前，购房人应持家庭成员身份证、户籍证明的原件等有效证件(证明)，到大连市不动产登记中心服务窗口申办《购房资格证明》。

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